Obsługa spółek przez notariusza w Lublinie obejmuje szereg czynności związanych z zakładaniem, funkcjonowaniem, zmianą oraz przekształcaniem spółek. Kancelaria notarialna może przygotować i sporządzić odpowiednie akty notarialne, protokoły oraz inne dokumenty wymagane przez przepisy prawa lub potrzebne do prawidłowego przeprowadzenia czynności związanych z działalnością spółki.
Notariusz uczestniczy nie tylko w procesie zakładania spółki. Czynności notarialne mogą być potrzebne również później – między innymi przy zmianie umowy spółki, podwyższeniu kapitału zakładowego, wniesieniu aportu, sprzedaży udziałów, podejmowaniu określonych uchwał wspólników lub akcjonariuszy, a także przy przekształceniu, połączeniu albo innych czynnościach dotyczących struktury przedsiębiorstwa.
Jeżeli prowadzisz działalność gospodarczą lub planujesz założenie spółki w Lublinie, warto odpowiednio wcześniej skonsultować planowaną czynność z kancelarią notarialną. Pozwala to ustalić, jaka forma dokumentu jest wymagana, jakie dane i dokumenty należy przygotować oraz czy w konkretnej sprawie konieczne jest sporządzenie aktu notarialnego.
Obsługa spółek u notariusza w Lublinie
Obsługa notarialna spółek obejmuje zarówno czynności związane z rozpoczęciem działalności, jak i dokumentowanie istotnych zmian zachodzących w spółce. Zakres czynności zależy od rodzaju spółki, jej umowy lub statutu, rodzaju podejmowanej decyzji oraz przepisów regulujących funkcjonowanie danego podmiotu.
W ramach obsługi spółek notariusz może zajmować się między innymi:
- sporządzaniem umów spółek w przypadkach wymagających formy aktu notarialnego,
- sporządzaniem aktów założycielskich i statutów,
- sporządzaniem zmian umów spółek,
- sporządzaniem protokołów zgromadzeń wspólników i walnych zgromadzeń w przypadkach wymaganych przepisami,
- sporządzaniem uchwał wymagających formy aktu notarialnego,
- podwyższeniem lub obniżeniem kapitału zakładowego – w zakresie wymagającym czynności notarialnej,
- wnoszeniem wkładów niepieniężnych, czyli aportów,
- sprzedażą lub innym zbyciem udziałów w przypadkach wymagających formy notarialnej lub poświadczenia podpisów,
- ustanawianiem pełnomocnictw związanych z działalnością spółki,
- czynnościami dotyczącymi przekształcenia, połączenia lub podziału spółek,
- innymi czynnościami korporacyjnymi wymagającymi udziału notariusza.
Założenie spółki u notariusza – jakie informacje przygotować?
Przed sporządzeniem umowy spółki należy ustalić podstawowe zasady jej funkcjonowania. Zakres informacji zależy od rodzaju spółki, dlatego przed wizytą w kancelarii warto przekazać notariuszowi informacje dotyczące planowanej struktury oraz działalności przedsiębiorstwa.
W przypadku przygotowywania umowy spółki handlowej przydatne będą w szczególności:
- dane wspólników lub akcjonariuszy,
- planowana firma i siedziba spółki,
- przedmiot działalności spółki,
- wysokość kapitału zakładowego – jeżeli jest wymagany dla danego rodzaju spółki,
- wartość oraz rodzaj wkładów wnoszonych przez wspólników,
- liczba i wartość udziałów oraz sposób ich objęcia – w przypadku spółki z ograniczoną odpowiedzialnością,
- zasady reprezentacji spółki,
- planowany czas trwania spółki, jeżeli ma być oznaczony,
- postanowienia dodatkowe, które wspólnicy chcą wprowadzić do umowy, o ile są zgodne z obowiązującymi przepisami.
Przygotowując umowę spółki, warto już na początku dokładnie określić zasady współpracy pomiędzy wspólnikami. Odpowiednio skonstruowana umowa może regulować nie tylko elementy wymagane przez przepisy, ale również dodatkowe kwestie istotne z punktu widzenia funkcjonowania konkretnej spółki.
Umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością – notariusz Lublin
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jest jedną z najczęściej wybieranych form prowadzenia działalności gospodarczej. Umowa spółki z o.o. zawierana w formie aktu notarialnego powinna określać elementy wymagane przez Kodeks spółek handlowych, w tym między innymi firmę i siedzibę spółki, przedmiot działalności, wysokość kapitału zakładowego oraz informacje dotyczące udziałów wspólników.
Wspólnicy mogą również zdecydować się na wprowadzenie do umowy dodatkowych postanowień regulujących sposób funkcjonowania spółki. Warto rozważyć takie rozwiązania szczególnie wtedy, gdy spółka ma kilku wspólników, planowana jest większa inwestycja albo wspólnicy chcą szczegółowo określić zasady podejmowania określonych decyzji.
Jakie dane są potrzebne do umowy spółki z o.o.?
- dane wszystkich wspólników,
- firma i siedziba spółki,
- przedmiot działalności,
- wysokość kapitału zakładowego,
- liczba i wartość nominalna udziałów,
- informacja o tym, jakie udziały obejmują poszczególni wspólnicy,
- sposób reprezentowania spółki,
- ewentualne dodatkowe postanowienia umowy.
Jeżeli wspólnik wnosi do spółki wkład niepieniężny, czyli aport, konieczne jest szczegółowe określenie przedmiotu aportu oraz zasad jego wniesienia. Szczególne wymagania dotyczą sytuacji, gdy aportem jest nieruchomość, użytkowanie wieczyste lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Aport do spółki – nieruchomość, działka lub lokal jako wkład
Wkład do spółki nie musi mieć wyłącznie formy pieniężnej. W określonych sytuacjach wspólnik może wnieść do spółki również składnik majątku, taki jak nieruchomość, użytkowanie wieczyste lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Taki wkład określany jest jako aport.
W przypadku wniesienia nieruchomości do spółki konieczne jest szczegółowe przygotowanie dokumentacji dotyczącej przedmiotu aportu oraz prawa przysługującego wspólnikowi. Zakres wymaganych dokumentów zależy od rodzaju nieruchomości i sposobu jej wcześniejszego nabycia.
Dokumenty do wniesienia nieruchomości jako aportu
- dokument potwierdzający nabycie nieruchomości,
- numer lub odpis księgi wieczystej,
- dokumenty dotyczące użytkowania wieczystego – jeżeli dotyczy,
- dokument potwierdzający przysługujące spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – jeżeli dotyczy,
- zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej – w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- zaświadczenia z urzędu skarbowego – jeżeli ich przedstawienie jest wymagane ze względu na sposób wcześniejszego nabycia prawa,
- inne dokumenty wymagane ze względu na stan prawny nieruchomości.
Jeżeli nieruchomość została wcześniej nabyta w drodze spadku, darowizny, zasiedzenia lub innej czynności, mogą być potrzebne dokumenty potwierdzające prawidłowe rozliczenie lub zwolnienie z podatku od nabycia. Przed sporządzeniem aktu warto więc przekazać kancelarii informacje dotyczące historii nabycia nieruchomości.
Zmiana umowy spółki – notariusz Lublin
W trakcie działalności przedsiębiorstwa może pojawić się potrzeba zmiany zasad określonych w umowie spółki. Dotyczyć to może między innymi siedziby, przedmiotu działalności, wysokości kapitału zakładowego, udziałów wspólników, zasad reprezentacji czy innych postanowień umowy.
Jeżeli przepisy wymagają dla danej zmiany formy aktu notarialnego, uchwała lub zmiana umowy spółki powinna zostać odpowiednio przygotowana i dokonana z udziałem notariusza. Po dokonaniu czynności konieczne może być również zgłoszenie zmian do Krajowego Rejestru Sądowego.
Jakie zmiany w spółce mogą wymagać notariusza?
- zmiana umowy spółki,
- podwyższenie kapitału zakładowego w formie wymaganej przez przepisy,
- zmiana zasad dotyczących udziałów,
- zmiana określonych zasad reprezentacji,
- zmiana innych postanowień umowy wymagających formy aktu notarialnego.
Przed podjęciem uchwały warto ustalić z kancelarią notarialną zakres planowanych zmian. Pozwala to przygotować dokumenty w sposób odpowiadający wymaganiom prawnym i ograniczyć ryzyko konieczności ponownego dokonywania czynności.
Uchwały wspólników i protokoły zgromadzeń
W działalności spółek występują sytuacje, w których określone decyzje wspólników lub akcjonariuszy powinny zostać odpowiednio udokumentowane. W przypadkach przewidzianych przez przepisy notariusz może sporządzić protokół zgromadzenia lub inną czynność notarialną dokumentującą przebieg i treść podejmowanych decyzji.
Dotyczy to w szczególności sytuacji, w których przepisy prawa lub umowa spółki wymagają udziału notariusza. Przed zaplanowaniem zgromadzenia warto przekazać kancelarii informacje dotyczące rodzaju spółki, przedmiotu uchwał oraz planowanych decyzji.
Sprzedaż udziałów u notariusza
Zbycie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością wymaga